Продажа торгового помещения 59,9 м2 с арендатором магазин "Стройдвор" на п. Марушкинское, жилой комплекс Квартал Западный, к.2 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов.
Угловое помещение 59,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Квартал Западный" новый жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика. Старт продаж, квартиры в ЖК проданы на 30%. 1 очередь строительства. Срок сдачи до мая 2025 года.
Арендатор: магазин "Стройдвор", месячная арендная плата 170 000 рублей , подписан предварительный договор аренды, основной договора аренды на 5 лет, индексация 4%.
Стоимость 22,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
22 500 000 a
Цена за м2 :
375 000 a
Площадь
60 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
12 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 59,9 м2 с арендатором магазин "Стройдвор" на п. Марушкинское, жилой комплекс Квартал Западный, к.2 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов.
Угловое помещение 59,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Квартал Западный" новый жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика. Старт продаж, квартиры в ЖК проданы на 30%. 1 очередь строительства. Срок сдачи до мая 2025 года.
Арендатор: магазин "Стройдвор", месячная арендная плата 170 000 рублей , подписан предварительный договор аренды, основной договора аренды на 5 лет, индексация 4%.
Стоимость 22,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Стройдвор"
Месячная арендая плата:
170 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 040 000 руб.
Ежегодная индексация:
4%
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
375 000 руб
Общая стоимость :
22 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
