Продажа торгового помещения 30 м2 в г. Мытищи, микрорайон 17А, жилой комплекс Новое Медведково, корпус 38 (25 минут транспортом от метро Алтуфьево). 1 линия домов.
Помещение 30 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Вентиляция: автономная на крышу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
г. Мытищи, Ярославское шоссе, 6км от МКАД - ЖК Новое Медведково. Кол-во квартир 5 316. В 3 кв. 2025 г. сдача еще пяти корпусов на 1 282 квартиры.
Парковка: организованная бесплатная, 40 м/м. Напротив строится спортивный центр, детский сад на 260 мест и прогулочная зона с воркаут и дет. площадками.
Арендатор: сеть автошкол "Формула успеха", месячная арендная плата 80 000 руб. Коммунальные платежи и налог на имущество - оплачиваются арендатором.
Стоимость продажи 12 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
12 000 000 a
Цена за м2 :
400 000 a
Площадь
30 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
9 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 30 м2 в г. Мытищи, микрорайон 17А, жилой комплекс Новое Медведково, корпус 38 (25 минут транспортом от метро Алтуфьево). 1 линия домов.
Помещение 30 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Вентиляция: автономная на крышу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
г. Мытищи, Ярославское шоссе, 6км от МКАД - ЖК Новое Медведково. Кол-во квартир 5 316. В 3 кв. 2025 г. сдача еще пяти корпусов на 1 282 квартиры.
Парковка: организованная бесплатная, 40 м/м. Напротив строится спортивный центр, детский сад на 260 мест и прогулочная зона с воркаут и дет. площадками.
Арендатор: сеть автошкол "Формула успеха", месячная арендная плата 80 000 руб. Коммунальные платежи и налог на имущество - оплачиваются арендатором.
Стоимость продажи 12 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
автошкола Формула успеха
Месячная арендая плата:
80 000 руб.
Годовой арендный поток:
960 000 руб.
Окупаемость:
12.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
400 000 руб
Общая стоимость :
12 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
