Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

В новостройке (лот 177353)

г. Видное, д. Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман д. 3

Домодедовская (транспортом 15 мин.)

Просмотров: 2154

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Продажа торгового помещения 505 м2 по адресу: ЖК "Пригород лесное", д. Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман, д. 3 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.

Стилобат общей площадью 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 101 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: супермаркет "Магнит", договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 1 100 000 рублей, на 2 ой год 1 212 000 рублей, на 3-ий год 1 420 000 рублей.

Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Цена объекта :

175 000 000 a

Цена за м2 :

346 534 a

Уведомить о снижении цены

Площадь

505 м2

Этаж

1

Планировка

Открытая

Отделка

Качественный ремонт

Высота потолков

3 м

Мощность электроэнергии

101 кВт

Парковка

Перед фасадом

Продажа торгового помещения 505 м2 по адресу: ЖК "Пригород лесное", д. Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман, д. 3 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.

Стилобат общей площадью 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 101 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: супермаркет "Магнит", договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 1 100 000 рублей, на 2 ой год 1 212 000 рублей, на 3-ий год 1 420 000 рублей.

Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Информация по арендатору

Арендатор:

супермаркет "Магнит"

Месячная арендная плата:

1 420 000 руб.

Годовой арендный поток:

17 040 000 руб.

Окупаемость:

10.3 лет (без учета индексации)

Доходность

9.7% годовых

Коммерческие условия

Цена за м2 :

346 534 руб

Общая стоимость :

175 000 000 руб

Комиссия:

Без комиссии

Заинтересовал объект?

Анна

Брокер по торговой недвижимости Анна

Связаться с брокером

Хочу посмотреть

Предложите цену

Похожие предложения

По цене По метражу

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Окупаемость: 10.3 лет

Доход: 1 420 000 р/мес

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Цена:

175 000 000 a

Цена за м2:

346 534 a

Видное, д. Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман д.3

Домодедовская

Площадь - 505 м2

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Окупаемость: 12 лет

Доход: 1 200 000 р/мес

Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл на трафике в жилом комплексе Прокшино

Цена:

173 000 000 a

Цена за м2:

762 114 a

Москва, р-н Коммунарка, Прокшинский пр-кт д.7

Прокшино (10 мин.)

Площадь - 227 м2

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Продажа помещения с супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Parkside"

Окупаемость: 10.9 лет

Доход: 1 300 000 р/мес

Закрытое предложение

Цена:

170 000 000 a

Цена за м2:

478 873 a

Москва

Площадь - 355 м2

Продажа торгового в жилом комплексе Верейская 41

Продажа торгового в жилом комплексе Верейская 41

Продажа торгового в жилом комплексе Верейская 41

Продажа торгового в жилом комплексе Верейская 41

Продажа торгового в жилом комплексе Верейская 41

Окупаемость: 11.6 лет

Доход: 1 218 000 р/мес

Продажа торгового в жилом комплексе Верейская 41

Цена:

170 000 000 a

Цена за м2:

449 735 a

Москва, ЖК Верейская 41 д.1.2

Давыдково (8 мин.)

Площадь - 378 м2

Максим

Максим

Брокер по работе с клиентами

×

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

Арендный бизнес с Магнитом, окупаемость 10 лет.

В новостройке (лот 177353)

г. Видное, д. Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман д. 3

Домодедовская ( мин.)

Хочу посмотреть

Предложите цену

Максим

×

Задайте вопрос:

Максим

Брокеру по работе с клиентами

+ 7 (495) 374 90 77

Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.

Подбор объекта

Разместить объявление

Разместить объявление

© 2026 MalinaProperty