Продажа комплекса зданий 510 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу рп. Малаховка, Большое Кореневское шоссе, дом 1, строение 1.
В непосредственном окружений проекта расположены жилые кварталы, а в 10-минутной транспортной доступности проживает 70 тыс. человек. Земельный участок 990 м2 в собственности. Электрическая мощность 80 кВт. К зданию подведены все центральные коммуникации.
Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", площадь 496 м2, договор аренды на 8 лет, месячная арендная плата 1 040 000 рублей или 4% от РТО с 3-ого года, индексация 5% по соглашению сторон. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость 119 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
119 000 000 a
Цена за м2 :
233 333 a
Площадь
510 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
80 кВт
Продажа комплекса зданий 510 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу рп. Малаховка, Большое Кореневское шоссе, дом 1, строение 1.
В непосредственном окружений проекта расположены жилые кварталы, а в 10-минутной транспортной доступности проживает 70 тыс. человек. Земельный участок 990 м2 в собственности. Электрическая мощность 80 кВт. К зданию подведены все центральные коммуникации.
Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", площадь 496 м2, договор аренды на 8 лет, месячная арендная плата 1 040 000 рублей или 4% от РТО с 3-ого года, индексация 5% по соглашению сторон. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость 119 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Супермаркет "Пятерочка", вакантная площадь
Месячная арендая плата:
1 040 000 руб.
Годовой арендный поток:
12 480 000 руб.
Окупаемость:
9.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
233 333 руб
Общая стоимость :
119 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
