Продажа торгового помещения 843 м2 с арендатором супермаркет "Близнецы" по адресу г. Долгопрудный, ул. Первомайская, д.3а.
Помещение 843 м2, располагается на 1 этаже МФК "Дирижабль", открытая планировка, вход внутри МФК, высота потолка 5,1 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом и подземная на 105 м/мест. Место для размещения рекламы.
В многофункциональном комплексе, расположенном рядом с Физтехом находятся офисы компаний, физтех-отель, апартаменты для студентов и сотрудников, есть подземный паркинг. В торговой части представлены аптека Будь здоров, помещение для коворкинга, алкомаркет Винлаб, пункты выдачи Wildberries и Ozon и другие. Есть подъезд со стороны зоны разгрузки товара.
Арендатор: супермаркет "Близнецы", месячная арендная плата 5% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет с 01.12.2021 года.
Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
120 000 000 a
Цена за м2 :
142 517 a
Площадь
842 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5,1 м
Мощность электроэнергии
200 кВт
Продажа торгового помещения 843 м2 с арендатором супермаркет "Близнецы" по адресу г. Долгопрудный, ул. Первомайская, д.3а.
Помещение 843 м2, располагается на 1 этаже МФК "Дирижабль", открытая планировка, вход внутри МФК, высота потолка 5,1 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом и подземная на 105 м/мест. Место для размещения рекламы.
В многофункциональном комплексе, расположенном рядом с Физтехом находятся офисы компаний, физтех-отель, апартаменты для студентов и сотрудников, есть подземный паркинг. В торговой части представлены аптека Будь здоров, помещение для коворкинга, алкомаркет Винлаб, пункты выдачи Wildberries и Ozon и другие. Есть подъезд со стороны зоны разгрузки товара.
Арендатор: супермаркет "Близнецы", месячная арендная плата 5% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет с 01.12.2021 года.
Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Близнецы"
Срок договора аренды от:
2021
Срок договора аренды до:
2026
Месячная арендая плата:
1 188 826 руб.
Годовой арендный поток:
14 265 912 руб.
Окупаемость:
8.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
142 517 руб
Общая стоимость :
120 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
