Продажа торгового помещения 265 м2 с арендатором банк "Открытие" в г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 40 (40 минут транспортом от метро Планерная). 1-й линии главной улицы в Химках.
Помещение 265 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: банк "Открытие", договор аренды до 2028 года, арендная ставка 607 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 10,3 лет.
Стоимость продажи 75 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
75 000 000 a
Цена за м2 :
283 018 a
Площадь
265 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
45 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 265 м2 с арендатором банк "Открытие" в г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 40 (40 минут транспортом от метро Планерная). 1-й линии главной улицы в Химках.
Помещение 265 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: банк "Открытие", договор аренды до 2028 года, арендная ставка 607 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 10,3 лет.
Стоимость продажи 75 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
банк "Открытие"
Срок договора аренды до:
2028
Месячная арендая плата:
607 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 284 000 руб.
Окупаемость:
10.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
283 018 руб
Общая стоимость :
75 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
