Продажа торгового помещения с арендатором "Самокат"
Торговое помещение (лот 177676)
г. Солнечногорск, ул. Парковый бульвар д. 2к3
Пятницкое шоссе
Просмотров: 219
Продажа торгового помещения 258,7 м2 в г. Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый б-р, д 2 к 3 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шосее).
Помещение 258,7 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в самом центре квартала. Напротив три корпуса в которых отсутствуют коммерческие помещения. Современный жилой комплекс на 40000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25эт.) Окружение: "Верный", "Wildberries", аптека, Медицинский центр, "Пятерочка", "Ozon".
Арендатор: доставка продуктов "Самокат", месячная арендная плата 350 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с июля 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость 47,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
47 500 000 a
Цена за м2 :
183 397 a
Площадь
259 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 258,7 м2 в г. Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый б-р, д 2 к 3 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шосее).
Помещение 258,7 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в самом центре квартала. Напротив три корпуса в которых отсутствуют коммерческие помещения. Современный жилой комплекс на 40000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25эт.) Окружение: "Верный", "Wildberries", аптека, Медицинский центр, "Пятерочка", "Ozon".
Арендатор: доставка продуктов "Самокат", месячная арендная плата 350 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с июля 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость 47,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
