Продажа торгового помещения 1067,1 м2 с арендатором на ул. Дежнева, д. 13 (19 минут пешком от м. Бабушкинская). 1 линия домов.
Помещение имеет три части: 1 этаж 614 кв. метров (залы ресторана, бар, кухня, кабинеты администрации и бухгалтерии) с цокольным этажом под ним 276 кв. метров (кондитерский цех, пекарня) и отдельное цокольное помещение 177 кв. метров с собственным входом с улицы (склад). Смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 188 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", алкомаркет "Красное и Белое" и другие.
Арендатор: ресторан "Якитория", договор аренды зарегистрирован с 2015 года на 10 лет
Стоимость продажи 319 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
319 000 000 a
Цена за м2 :
298 969 a
Площадь
1 067 м2
Этаж
1,-1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,4 м
Мощность электроэнергии
188 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 1067,1 м2 с арендатором на ул. Дежнева, д. 13 (19 минут пешком от м. Бабушкинская). 1 линия домов.
Помещение имеет три части: 1 этаж 614 кв. метров (залы ресторана, бар, кухня, кабинеты администрации и бухгалтерии) с цокольным этажом под ним 276 кв. метров (кондитерский цех, пекарня) и отдельное цокольное помещение 177 кв. метров с собственным входом с улицы (склад). Смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 188 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", алкомаркет "Красное и Белое" и другие.
Арендатор: ресторан "Якитория", договор аренды зарегистрирован с 2015 года на 10 лет
Стоимость продажи 319 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
ресторан "Якитория"
Срок договора аренды от:
2015
Срок договора аренды до:
2025
Месячная арендая плата:
2 600 000 руб.
Годовой арендный поток:
31 200 000 руб.
Окупаемость:
10.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
298 969 руб
Общая стоимость :
319 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
