Продажа торгового помещения c арендатором "Винлаб" - 102,8 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк", ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино).
Помещение 102,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Дом построен, введен в эксплуатацию.
Лучшее помещение в жилом комплексе, помещение располагается в стилобатной части дома, в самом его центре, напротив остановка транспорта и пешеходный переход. Первая линия жилого комплекса. Ограниченное количество торговых помещений в данной локации, в домах на против коммерческие помещения не предусмотрены.
Большой район застройки, слева и справа от дома ведется строительство школы и детского сада и продолжение строительства жилого комплекса, данный дом будет в центре района.
В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение.
Соседние помещения занимают: ВкусВилл, Горздрав и Буханка.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды на 10 лет.
Цена 52 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
52 500 000 a
Цена за м2 :
509 708 a
Площадь
103 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,8 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения c арендатором "Винлаб" - 102,8 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк", ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино).
Помещение 102,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Дом построен, введен в эксплуатацию.
Лучшее помещение в жилом комплексе, помещение располагается в стилобатной части дома, в самом его центре, напротив остановка транспорта и пешеходный переход. Первая линия жилого комплекса. Ограниченное количество торговых помещений в данной локации, в домах на против коммерческие помещения не предусмотрены.
Большой район застройки, слева и справа от дома ведется строительство школы и детского сада и продолжение строительства жилого комплекса, данный дом будет в центре района.
В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение.
Соседние помещения занимают: ВкусВилл, Горздрав и Буханка.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды на 10 лет.
Цена 52 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Винлаб"
Срок договора аренды от:
08.2024
Срок договора аренды до:
08.2034
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Ежегодная индексация:
3%
Окупаемость:
12.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
509 708 руб
Общая стоимость :
52 500 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
