Продажа торгового помещения 439,2 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на бул. Матроса Железняка, д. 9 (18 минут пешком от метро Коптево). 1 линия домов.
Помещение 439,2 м2, располагается на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, смешанная планировка, три входа, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", подписан договор аренды 25.04.2024 года на 10 лет, заходят на ремонт до 30.04.2024 года. Месячная арендная плата с 1 по 2 год 750 000 рублей, с 3 по 5 год 787 000 рублей, с 6 года 826 875 рублей. Привязка 4,5% от РТО. По соглашению сторон.
Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
110 000 000 a
Цена за м2 :
250 569 a
Площадь
439 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
45 кВт
Продажа торгового помещения 439,2 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на бул. Матроса Железняка, д. 9 (18 минут пешком от метро Коптево). 1 линия домов.
Помещение 439,2 м2, располагается на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, смешанная планировка, три входа, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", подписан договор аренды 25.04.2024 года на 10 лет, заходят на ремонт до 30.04.2024 года. Месячная арендная плата с 1 по 2 год 750 000 рублей, с 3 по 5 год 787 000 рублей, с 6 года 826 875 рублей. Привязка 4,5% от РТО. По соглашению сторон.
Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
