Продажа торгового помещения 315,6 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г.о. Солнечногорск, д. Елино, жилой комплекс Ёлкино, к22 (40 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 315 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 77 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Мини-город "Ёлкино" – уникальный проект. Комплекс включает в себя около 145 тыс. кв. м жилой недвижимости в виде десяти многосекционных 8-этажных корпусов и 6,6 тыс. кв. м помещений общего назначения в 16 километрах от Москвы.
Арендатор: супермаркет "Магнит" с фиксированной ставкой аренды 310 000 рублей или РТО 5%. Окупаемость 10,8 лет.
Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
40 000 000 a
Цена за м2 :
126 984 a
Площадь
315 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,85 м
Мощность электроэнергии
77 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 315,6 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г.о. Солнечногорск, д. Елино, жилой комплекс Ёлкино, к22 (40 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 315 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 77 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Мини-город "Ёлкино" – уникальный проект. Комплекс включает в себя около 145 тыс. кв. м жилой недвижимости в виде десяти многосекционных 8-этажных корпусов и 6,6 тыс. кв. м помещений общего назначения в 16 километрах от Москвы.
Арендатор: супермаркет "Магнит" с фиксированной ставкой аренды 310 000 рублей или РТО 5%. Окупаемость 10,8 лет.
Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Магнит"
Месячная арендая плата:
310 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 720 000 руб.
Окупаемость:
10.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
126 984 руб
Общая стоимость :
40 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
