Продажа торгового помещения 333,4 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на въезде в ЖК "Ютаново" (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 333,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Рядом с помещением – большая парковка. Плотный жилой массив вокруг
Находится помещение на торговой улице жилого комплекса. Дом сдан, идет заселение.
Это место силы в ЖК - других помещений кроме магазина "Пятерочка" и стилобата рядом в котором будет магазин "Магнит" в ЖК нет. Весь ЖК будет делать покупки здесь, причем "Пятерочка" на 60%-70% забирает трафик "Магнита".
Арендатор: супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Ежегодное увеличение аренды на 5%. Есть привязка к товарообороту - 5%. Арендная плата - 1 000 000 рублей. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 132 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
132 000 000 a
Цена за м2 :
396 396 a
Площадь
333 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
65 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 333,4 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на въезде в ЖК "Ютаново" (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 333,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Рядом с помещением – большая парковка. Плотный жилой массив вокруг
Находится помещение на торговой улице жилого комплекса. Дом сдан, идет заселение.
Это место силы в ЖК - других помещений кроме магазина "Пятерочка" и стилобата рядом в котором будет магазин "Магнит" в ЖК нет. Весь ЖК будет делать покупки здесь, причем "Пятерочка" на 60%-70% забирает трафик "Магнита".
Арендатор: супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Ежегодное увеличение аренды на 5%. Есть привязка к товарообороту - 5%. Арендная плата - 1 000 000 рублей. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 132 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
