Продажа торгового помещения 188,2 м2 с арендатором "Самокат" по адресу г. Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43. (7 минут транспортом от метро Новокосино).
Помещение 188,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 37 кВт.
Помещение располагается в новом жилом доме. Дом введен в эксплуатацию, собственность получена. В доме уже работает супермаркет "Дикси", аптека "Здравсити".
Арендатор: пункт выдачи "Самокат", месячная арендная плата 390 000 рублей, договор аренды на 5 лет, индексация 5% с 3-ого года. Окупаемость 11.8 лет.
Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
52 000 000 a
Цена за м2 :
276 595 a
Площадь
188 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
37 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 188,2 м2 с арендатором "Самокат" по адресу г. Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43. (7 минут транспортом от метро Новокосино).
Помещение 188,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 37 кВт.
Помещение располагается в новом жилом доме. Дом введен в эксплуатацию, собственность получена. В доме уже работает супермаркет "Дикси", аптека "Здравсити".
Арендатор: пункт выдачи "Самокат", месячная арендная плата 390 000 рублей, договор аренды на 5 лет, индексация 5% с 3-ого года. Окупаемость 11.8 лет.
Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Самокат"
Месячная арендая плата:
390 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 680 000 руб.
Окупаемость:
11.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
276 595 руб
Общая стоимость :
52 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
