Продажа торгового помещения 219 м2 по адресу д. Мисайлово, мкр. Пригород шоссе, д. 8.
Помещение 219 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Удачная локация: угловое помещение на 1й линии, 1й этаж без ступеней, хорошо просматриваемая вывеска на фасаде с двух сторон. 6 корпусов=2500 квартир до 31.05.2023г. Все квартиры заселены.
Арендатор: продуктовая сеть Ярче. Договор аренды на 7 лет с 01.2024г. Ставка аренды: до июля 2024г - 482 900руб/мес, с августа по декабрь 2024г - 548 750руб/мес, с января 2025г - 601 430руб/мес. Безусловная индексация с 3го года аренды - 5%. Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются отдельно.
Стоимость 95 600 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
95 600 000 a
Цена за м2 :
436 529 a
Площадь
219 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
44 кВт
Продажа торгового помещения 219 м2 по адресу д. Мисайлово, мкр. Пригород шоссе, д. 8.
Помещение 219 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Удачная локация: угловое помещение на 1й линии, 1й этаж без ступеней, хорошо просматриваемая вывеска на фасаде с двух сторон. 6 корпусов=2500 квартир до 31.05.2023г. Все квартиры заселены.
Арендатор: продуктовая сеть Ярче. Договор аренды на 7 лет с 01.2024г. Ставка аренды: до июля 2024г - 482 900руб/мес, с августа по декабрь 2024г - 548 750руб/мес, с января 2025г - 601 430руб/мес. Безусловная индексация с 3го года аренды - 5%. Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются отдельно.
Стоимость 95 600 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
