Продажа торгового помещения 125 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на проспекте Генерала Дорохова, д. 39Вк1 (10 минут пешком от метро Минская). 1-я линия домов.
Помещение 125 м2 располагается на 1 этаже (угловое помещение), открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Хороший ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс "West Garden" - уникальный проект бизнес-класса, расположенный на территории престижного Западного округа, в зелёном и тихом районе вдоль ул. Минская, по соседству с респектабельными ЖК. Комплекс отличается низкой плотностью застройки – на участке в 20 га разместятся 19 средне этажных корпусов в 12-14 этажей. Дом сдан и заселен.
Арендаторы: алкомаркет "Винлаб" (открылся и работает), месячная арендная плата 450 000 рублей, безусловная индексация 3%, договор аренды на 7 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 67,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
67 500 000 a
Цена за м2 :
540 000 a
Площадь
125 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,6 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Продажа торгового помещения 125 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на проспекте Генерала Дорохова, д. 39Вк1 (10 минут пешком от метро Минская). 1-я линия домов.
Помещение 125 м2 располагается на 1 этаже (угловое помещение), открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Хороший ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс "West Garden" - уникальный проект бизнес-класса, расположенный на территории престижного Западного округа, в зелёном и тихом районе вдоль ул. Минская, по соседству с респектабельными ЖК. Комплекс отличается низкой плотностью застройки – на участке в 20 га разместятся 19 средне этажных корпусов в 12-14 этажей. Дом сдан и заселен.
Арендаторы: алкомаркет "Винлаб" (открылся и работает), месячная арендная плата 450 000 рублей, безусловная индексация 3%, договор аренды на 7 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 67,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Винлаб"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
450 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 400 000 руб.
Ежегодная индексация:
безусловная индексация 3%
Окупаемость:
12.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
540 000 руб
Общая стоимость :
67 500 000 руб
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
