Продажа торгового помещения 118,5 м2 на ул. Гризодубовой, д. 1к4 (8 минут пешком от метро ЦСКА). 1 линия домов.
Помещение 118,5 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,64 м. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 25 кВт.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Напротив помещения находиться достопримечательность Дом - Пapуc. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Азбука Вкуса", пункт выдачи "Ozon", цветы, стоматология "Наудент".
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Красное и Белое", площадь 83 м2, договор аренды от 15.03.2024 года на 15 лет зарегистрирован в Росреестре, месячная арендная плата 200 000 рублей, индексация по соглашению сторон не более 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2. Аптека "Здоровье", площадь 25,3 м2, договор аренды от 01.03.2024 года на 7 лет зарегистрирован в Росреестре, месячная арендная плата 200 000 рублей, коммунальные оплачиваются отдельно
Общий месячный арендный поток 400 000 рублей.
Стоимость 54 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
