Продажа торгового здания 599,7 м2 с арендаторами по адресу Московская обл, г. Видное, поселок Мещерино, тер. СНТ Колос, ул. Ландышевая, д. 73.
Двухэтажное торговое здание общей площадью 599,7 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Земельный участок, назначение-магазины, 1050 м2 в собственности. Удобное расположение, высокий автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность. Два въезда, витринное остекление , автоматические двери, зона разгрузки, удобная парковка. Вода-скважина, канализация-септик/топаз, отопление-электрический котел.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Чижик".
2. Алкомаркет "Красное и Белое".
3. Вода (автомат).
Общий месячный арендный поток 440 000 рублей.
Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
51 000 000 a
Цена за м2 :
85 000 a
Площадь
600 м2
Этаж
1,2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Продажа торгового здания 599,7 м2 с арендаторами по адресу Московская обл, г. Видное, поселок Мещерино, тер. СНТ Колос, ул. Ландышевая, д. 73.
Двухэтажное торговое здание общей площадью 599,7 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Земельный участок, назначение-магазины, 1050 м2 в собственности. Удобное расположение, высокий автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность. Два въезда, витринное остекление , автоматические двери, зона разгрузки, удобная парковка. Вода-скважина, канализация-септик/топаз, отопление-электрический котел.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Чижик".
2. Алкомаркет "Красное и Белое".
3. Вода (автомат).
Общий месячный арендный поток 440 000 рублей.
Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пул арендаторов
Месячная арендая плата:
440 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 280 000 руб.
Окупаемость:
9.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
85 000 руб
Общая стоимость :
51 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
