Продажа торгового помещения 524 м2 с арендатором сетевой супермаркет "Пятерочка" по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 3.2 (15 минут пешком от метро Коммунарка).
Помещение 524 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 105 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Дзен кварталы". Ввод в эксплуатацию 3-ий квартал 2025 года. В непосредственной близости будет расположена еще одна новая станция метро "Потапово" 2024 год. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек.
Арендатор: сетевой супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 572 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 199 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
199 000 000 a
Цена за м2 :
379 770 a
Площадь
524 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
105 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 524 м2 с арендатором сетевой супермаркет "Пятерочка" по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 3.2 (15 минут пешком от метро Коммунарка).
Помещение 524 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 105 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Дзен кварталы". Ввод в эксплуатацию 3-ий квартал 2025 года. В непосредственной близости будет расположена еще одна новая станция метро "Потапово" 2024 год. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек.
Арендатор: сетевой супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 572 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 199 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой супермаркет "Пятерочка"
Месячная арендая плата:
1 572 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 864 000 руб.
Окупаемость:
10.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
379 770 руб
Общая стоимость :
199 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
