Продажа помещения с арендатором в ЖК "Томилино Парк"
В новостройке (лот 178174)
г. Люберцы, жилой комплекс Томилино Парк д. к 6.1
Котельники (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 18
Скачать презентацию объекта
Переслать ссылку на объект
Продажа торгового помещения 132,44 м2 с арендатором Ozon в г.о. Люберцы, пос. Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к 6.1 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 132,44 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Ввод корпуса в декабре 2024, сдача до апреля 2025 года. Квартиры продаются уже с отделкой.
На стадии подписания Ozon с договором аренды на 15 лет и со ставкой 371 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 42 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
42 500 000 a
Цена за м2 :
321 969 a
Площадь
132 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
33 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 132,44 м2 с арендатором Ozon в г.о. Люберцы, пос. Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к 6.1 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 132,44 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Ввод корпуса в декабре 2024, сдача до апреля 2025 года. Квартиры продаются уже с отделкой.
На стадии подписания Ozon с договором аренды на 15 лет и со ставкой 371 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 42 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
OZON
Месячная арендая плата:
371 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 452 000 руб.
Окупаемость:
9.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
321 969 руб
Общая стоимость :
42 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
