Продажа торгового помещения 83,9 м2 с арендатором по адресу: поселение Рязановское, ул. Логинова, д 1к2 (20 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1-я линия домов.
Помещение 83,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается на въезде в новый жилой комплекс "Остафьево". В ЖК 2380 квартир, около 10 000 жителей. Квартиры продаются с отделкой. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, напротив стихийная парковка. Дом введён в эксплуатацию.
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 160 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с мая 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 000 000 a
Цена за м2 :
285 714 a
Площадь
84 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,7 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 83,9 м2 с арендатором по адресу: поселение Рязановское, ул. Логинова, д 1к2 (20 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1-я линия домов.
Помещение 83,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается на въезде в новый жилой комплекс "Остафьево". В ЖК 2380 квартир, около 10 000 жителей. Квартиры продаются с отделкой. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, напротив стихийная парковка. Дом введён в эксплуатацию.
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 160 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с мая 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой алкомаркет "Красное и Белое"
Срок договора аренды от:
05.2024
Срок договора аренды до:
2034
Месячная арендая плата:
160 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 920 000 руб.
Окупаемость:
12.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
285 714 руб
Общая стоимость :
24 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
