Продажа торгового помещения 200,5 м2 с арендаторами на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов.
Помещение 200,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня "Буханка", "Ароматный мир", "Цветы мира", Магазин продуктов, ПВЗ "Wildberries".
Арендаторы:
1. магазин "Винлаб" – 120 м2, высота потолков 4,0 м, арендная ставка 360 000 рублей в месяц,
2. аптека "Вита" – 60 м2 – высота потолков 3,7 м, арендная ставка 275 600 рублей в месяц.
3. Магазин Масла - 15 м2, арендная ставка 35 000 рублей в месяц,
4. Склад - 5 м2, арендная ставка 5 000 рублей в месяц.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 81 200 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
