Продажа торгового здания 550,5 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Чехов, д. Ивино, ул. Весенняя, д.65.
Одноэтажное здание общей площадью 550,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Земельный участок 10 сот. в собственности, дополнительно под размещение парковки оформлен РНР 6,5 сот. Есть возможность оформить в собственность.
Вода скважина, канализация септик, отопление электрокотел (есть возможность подключить газ).
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", средняя месячная арендная плата 800 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2020 года , индексация по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 8.5 лет.
Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
79 000 000 a
Цена за м2 :
143 636 a
Площадь
550 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Продажа торгового здания 550,5 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Чехов, д. Ивино, ул. Весенняя, д.65.
Одноэтажное здание общей площадью 550,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Земельный участок 10 сот. в собственности, дополнительно под размещение парковки оформлен РНР 6,5 сот. Есть возможность оформить в собственность.
Вода скважина, канализация септик, отопление электрокотел (есть возможность подключить газ).
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", средняя месячная арендная плата 800 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2020 года , индексация по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 8.5 лет.
Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовая сеть "Дикси"
Срок договора аренды от:
2020
Срок договора аренды до:
2030
Месячная арендая плата:
800 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 600 000 руб.
Ежегодная индексация:
по соглашению сторон
Окупаемость:
8.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
143 636 руб
Общая стоимость :
79 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
