Продажа торгового помещения 114,6 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" по адресу Московская обл, г Люберцы, Комсомольский пр-кт, д 10/1 .
Помещение 114,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Комплекс состоит из 27 корпусов, этажностью от 15 до 25 этажей. В 12 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. В 200 метрах от помещения Таможенная академия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. .
Арендатор: магазин "Вкусвилл", месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
37 000 000 a
Цена за м2 :
321 739 a
Площадь
115 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,7 м
Продажа торгового помещения 114,6 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" по адресу Московская обл, г Люберцы, Комсомольский пр-кт, д 10/1 .
Помещение 114,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Комплекс состоит из 27 корпусов, этажностью от 15 до 25 этажей. В 12 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. В 200 метрах от помещения Таможенная академия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. .
Арендатор: магазин "Вкусвилл", месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
