Продажа торгового помещения 222,13 м2 с федеральными сетевыми арендаторами аптека "Ригла" и магазин "ВкусВилл" на ул. Дорожной, ЖК Ютаново парк, корпус 6 (15 минут пешком от метро Аннино). 1 линия домов.
Угловое торцевое помещение на въезде в жилой комплекс - 222,13 м2 (1 этаж), открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электричество мощность 44,43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится на одном из 2-х основных въездов в жилой комплекс.
Срок ввода в эксплуатацию ЖК - 1 квартал 2025 года. Данный корпус сдается в эксплуатацию последним в жилом комплексе, остальные корпуса сданы и заселяются.
ЖК "Ютаново" расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино», в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 «Красный строитель». Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе.
Емкость ЖК "Ютаново": семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры.
Cоседние помещения занимают сетевые арендаторы, Магнит/Пятерочка/Винлаб.
Арендаторы: сетевые аптека "Ригла" 65 м2, срок аренды – 7 лет , магазин "ВкусВилл" 162 м2. Месячный арендный поток по арендаторам 675 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 79 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
79 000 000 a
Цена за м2 :
355 855 a
Площадь
222 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
44 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 222,13 м2 с федеральными сетевыми арендаторами аптека "Ригла" и магазин "ВкусВилл" на ул. Дорожной, ЖК Ютаново парк, корпус 6 (15 минут пешком от метро Аннино). 1 линия домов.
Угловое торцевое помещение на въезде в жилой комплекс - 222,13 м2 (1 этаж), открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электричество мощность 44,43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится на одном из 2-х основных въездов в жилой комплекс.
Срок ввода в эксплуатацию ЖК - 1 квартал 2025 года. Данный корпус сдается в эксплуатацию последним в жилом комплексе, остальные корпуса сданы и заселяются.
ЖК "Ютаново" расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино», в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 «Красный строитель». Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе.
Емкость ЖК "Ютаново": семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры.
Cоседние помещения занимают сетевые арендаторы, Магнит/Пятерочка/Винлаб.
Арендаторы: сетевые аптека "Ригла" 65 м2, срок аренды – 7 лет , магазин "ВкусВилл" 162 м2. Месячный арендный поток по арендаторам 675 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 79 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
