Продажа торгового помещения 39,8 м2 в Химках, ул. Германа Титова, д. 8 (30 минут транспортом от метро Беломорская).
Общая площадь 39,8 м2. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3 метра. Зальная планировка. Электрическая мощность 12 кВт.
Помещение располагается в крупном жилом комплексе "Солнечная Система" - проекте комфорт-класса. Рядом планируется открытие станции МЦД "Химки-2".
Комплекс введён в эксплуатацию в 2019 году.
Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная 105 000 рублей, долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 5 лет, месячная арендная плата 105 000 рублей, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 15 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
15 000 000 a
Цена за м2 :
375 000 a
Площадь
40 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
12 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 39,8 м2 в Химках, ул. Германа Титова, д. 8 (30 минут транспортом от метро Беломорская).
Общая площадь 39,8 м2. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3 метра. Зальная планировка. Электрическая мощность 12 кВт.
Помещение располагается в крупном жилом комплексе "Солнечная Система" - проекте комфорт-класса. Рядом планируется открытие станции МЦД "Химки-2".
Комплекс введён в эксплуатацию в 2019 году.
Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная 105 000 рублей, долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 5 лет, месячная арендная плата 105 000 рублей, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 15 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Горздрав"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
105 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 260 000 руб.
Ежегодная индексация:
5 % безусловная
Окупаемость:
11.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
375 000 руб
Общая стоимость :
15 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
