Продажа торгового помещения с арендатором 120 м2 в жилом комплексе "Одинцово-1" корпус 1.24 (20 минут транспортом от метро Рассказовка или Пыхтино или 15 минут пешком от МЦД "Внуково").
Угловое помещение 120 м2, два отдельных входа, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В ЖК 32 корпусов переменной этажности, основная часть ЖК уже заселена (от 14 до 33 этажей). Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещение зона парковки, открытая планировка, возможность деления.
Арендаторы: ПВЗ "Вайлдберриз", OZON.
Общий арендный поток - 360 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Окупаемость без учета индексации 10,5 лет.
Стоимость 45,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 500 000 a
Цена за м2 :
379 166 a
Площадь
120 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
24 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения с арендатором 120 м2 в жилом комплексе "Одинцово-1" корпус 1.24 (20 минут транспортом от метро Рассказовка или Пыхтино или 15 минут пешком от МЦД "Внуково").
Угловое помещение 120 м2, два отдельных входа, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В ЖК 32 корпусов переменной этажности, основная часть ЖК уже заселена (от 14 до 33 этажей). Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещение зона парковки, открытая планировка, возможность деления.
Арендаторы: ПВЗ "Вайлдберриз", OZON.
Общий арендный поток - 360 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Окупаемость без учета индексации 10,5 лет.
Стоимость 45,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
