Продажа помещения с сетевиками. Окупаемость 10 лет
В новостройке (лот 178533)
г. Москва, Варшавское шоссе д. 284 корпус 3
Улица Скобелевская (транспортом 13 мин.)
Просмотров: 1970
Рекомендуем
Эксклюзив
Продажа торгового помещения 172 м2 с арендаторами в жилом комплексе Никольские луга, Варшавское шоссе д. 284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.
Помещение 172 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 34 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе, помещение располагается на углу на главном въезде в жилой комплекс. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Соседнее помещение будет занимать супермаркет "Пятерочка".
Соседние помещения сданы федеральным арендаторам.
Арендаторы:
1. Магазин "Магнит", договор аренды на 10 лет, арендная плата 340 000 рублей в месяц.
2. Аптека "Здесь аптека", договор аренды на 5 лет, арендная плата 190 000 рублей в месяц.
Общая месячная арендная плата 530 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 67 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
67 000 000 a
Цена за м2 :
389 534 a
Площадь
172 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
34 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 172 м2 с арендаторами в жилом комплексе Никольские луга, Варшавское шоссе д. 284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.
Помещение 172 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 34 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе, помещение располагается на углу на главном въезде в жилой комплекс. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Соседнее помещение будет занимать супермаркет "Пятерочка".
Соседние помещения сданы федеральным арендаторам.
Арендаторы:
1. Магазин "Магнит", договор аренды на 10 лет, арендная плата 340 000 рублей в месяц.
2. Аптека "Здесь аптека", договор аренды на 5 лет, арендная плата 190 000 рублей в месяц.
Общая месячная арендная плата 530 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 67 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
