Продажа торгового помещения 112,6 м2 по адресу г. Москва, п. Рязановское, ул. Уточкина, д. 5к2 (20 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.
Помещение 112,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседи: супермаркет "Пятёрочка", магазин "Ярче", аптека "Вита".
«Алхимово» — жилой комплекс в Новой Москве, где современная инфраструктура органично сочетается с природой. Проект включает дома от 8 до 16 этажей, квартиры с готовой отделкой, отдельный паркинг и зеленые дворы с игровыми и спортивными зонами. В комплексе будет построено 2 детских сада и школа. До станции МЦД-2 «Силикатная» — 7 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Вблизи остановка общественного транспорта. Современный качественный жилой комплекс из 13 домов (5500 квартир) прагматик-класса на 16 тысяч жителей.
Арендатор: пункт выдачи заказов "Самокат", месячная арендная плата 1й год 224 414 рублей, далее односторонняя индексация
каждый год с учетом инфляции до 6%, договор аренды на 5 лет от 03.10.2024 года.
Стоимость 32,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
32 300 000 a
Цена за м2 :
285 840 a
Площадь
113 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
23 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 112,6 м2 по адресу г. Москва, п. Рязановское, ул. Уточкина, д. 5к2 (20 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.
Помещение 112,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседи: супермаркет "Пятёрочка", магазин "Ярче", аптека "Вита".
«Алхимово» — жилой комплекс в Новой Москве, где современная инфраструктура органично сочетается с природой. Проект включает дома от 8 до 16 этажей, квартиры с готовой отделкой, отдельный паркинг и зеленые дворы с игровыми и спортивными зонами. В комплексе будет построено 2 детских сада и школа. До станции МЦД-2 «Силикатная» — 7 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Вблизи остановка общественного транспорта. Современный качественный жилой комплекс из 13 домов (5500 квартир) прагматик-класса на 16 тысяч жителей.
Арендатор: пункт выдачи заказов "Самокат", месячная арендная плата 1й год 224 414 рублей, далее односторонняя индексация
каждый год с учетом инфляции до 6%, договор аренды на 5 лет от 03.10.2024 года.
Стоимость 32,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи заказов "Самокат"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
224 414 руб.
Годовой арендный поток:
2 692 968 руб.
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
285 840 руб
Общая стоимость :
32 300 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
