Продажа торгового помещения 105,1 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на ул. Люблинская, д. 72Ак2 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 105,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Люблинский парк" — расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от метро «Братиславская». ЖК Люблинский парк: 54 корпуса разной этажности - 19 500 квартир. Это один из самых крупных проектов ПИК внутри МКАД. Дом введен в эксплуатацию. Ключи – июль-август 2024 года.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 280 000 рублей, окупаемость 11.8 лет.
Стоимость продажи 39 800 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
39 800 000 a
Цена за м2 :
379 047 a
Площадь
105 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 105,1 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на ул. Люблинская, д. 72Ак2 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 105,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Люблинский парк" — расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от метро «Братиславская». ЖК Люблинский парк: 54 корпуса разной этажности - 19 500 квартир. Это один из самых крупных проектов ПИК внутри МКАД. Дом введен в эксплуатацию. Ключи – июль-август 2024 года.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 280 000 рублей, окупаемость 11.8 лет.
Стоимость продажи 39 800 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Винлаб"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2034
Месячная арендая плата:
280 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 360 000 руб.
Окупаемость:
11.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
379 047 руб
Общая стоимость :
39 800 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
