Продажа торгового помещения 544 м2 с арендатором магазин "Императорский фарфор" на Ленинском проспекте, д. 41/2 ( 3 минуты пешком от м. Ленинский проспект ). 1-я линия!
1 этаж - 248,2 м2 (высота потолков - 4,65 м), антресоль - 101,9 м2 (высота потолков - 2,28 м), цоколь - 193,9 м2 (высота потолков - 2,65 м). Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2,3 - 4,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Есть вытяжка - отдельный вентиляционный канал выходит на крышу дома (диаметр 600 х 400 мм). Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Императорский фарфор", договор аренды с 2023 по 2028 годы, арендная ставка 840 000 рублей, безусловная индексация 5%.
Стоимость продажи 120 000 000 рублей.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
120 000 000 a
Цена за м2 :
220 588 a
Площадь
544 м2
Этаж
1, 2, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,30 - 4,65 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 544 м2 с арендатором магазин "Императорский фарфор" на Ленинском проспекте, д. 41/2 ( 3 минуты пешком от м. Ленинский проспект ). 1-я линия!
1 этаж - 248,2 м2 (высота потолков - 4,65 м), антресоль - 101,9 м2 (высота потолков - 2,28 м), цоколь - 193,9 м2 (высота потолков - 2,65 м). Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2,3 - 4,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Есть вытяжка - отдельный вентиляционный канал выходит на крышу дома (диаметр 600 х 400 мм). Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Императорский фарфор", договор аренды с 2023 по 2028 годы, арендная ставка 840 000 рублей, безусловная индексация 5%.
Стоимость продажи 120 000 000 рублей.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
