Продажа торгового помещения 89 м2 с арендатором "Бристоль" на ул. Складочная, д. 2 (12 минут пешком от метро Савёловская).
Помещение 89 м2, располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Помещение располагается на въезде в ЖК "Шереметьевский", в центре жилого массива, рядом через дорогу расположен ТЦ. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Бристоль". Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2023 года. Месячная арендная плата 329 300 рублей. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 000 000 a
Цена за м2 :
505 617 a
Площадь
89 м2
Этаж
1
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Продажа торгового помещения 89 м2 с арендатором "Бристоль" на ул. Складочная, д. 2 (12 минут пешком от метро Савёловская).
Помещение 89 м2, располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Помещение располагается на въезде в ЖК "Шереметьевский", в центре жилого массива, рядом через дорогу расположен ТЦ. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Бристоль". Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2023 года. Месячная арендная плата 329 300 рублей. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Бристоль
Срок договора аренды от:
11.2023
Срок договора аренды до:
11.2030
Месячная арендая плата:
329 300 руб.
Годовой арендный поток:
3 951 600 руб.
Окупаемость:
11.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
505 617 руб
Общая стоимость :
45 000 000 руб
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
