Продажа качественного Street Retail с сетевым арендатором площадью 99 м2 на ул. Вольная, д. 28/4к3 (10 минут пешком от метро Соколиная гора). 1-я линия.
Помещение 99 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высокие потолки 5 м, витринные окна. Электрическая мощность 50 кВт.
Помещение располагается в жилом комплексе Семеновский парк, на первой линии в самой проходной части ЖК напротив жилого массива, высокий трафик мимо фасада. Шаговая доступность от метро и МЦК, рядом остановки автобусов. рядом завершается строительство второй очереди ЖК, что увеличит трафик и ставки аренды, так как основной поток жильцов новой очереди будет идти мимо помещения. ЖК сдан в 2020 году и заселен на 100% (5 000 жителей), напротив большой жилой массив без нежилых помещений: в шаговой доступности проживает более 50 000 человек.
Арендатор: барбершоп "Britva", долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, безусловная индексация 10%.
Стоимость продажи 41 945 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
41 945 000 a
Цена за м2 :
423 686 a
Площадь
99 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа качественного Street Retail с сетевым арендатором площадью 99 м2 на ул. Вольная, д. 28/4к3 (10 минут пешком от метро Соколиная гора). 1-я линия.
Помещение 99 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высокие потолки 5 м, витринные окна. Электрическая мощность 50 кВт.
Помещение располагается в жилом комплексе Семеновский парк, на первой линии в самой проходной части ЖК напротив жилого массива, высокий трафик мимо фасада. Шаговая доступность от метро и МЦК, рядом остановки автобусов. рядом завершается строительство второй очереди ЖК, что увеличит трафик и ставки аренды, так как основной поток жильцов новой очереди будет идти мимо помещения. ЖК сдан в 2020 году и заселен на 100% (5 000 жителей), напротив большой жилой массив без нежилых помещений: в шаговой доступности проживает более 50 000 человек.
Арендатор: барбершоп "Britva", долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, безусловная индексация 10%.
Стоимость продажи 41 945 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
