Продажа торгового помещения 115,4 м2 с арендатором "Wildberries" на ул. Дорожная, д. 46к6 (15 минут пешком от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 115,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Ютаново" расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино», в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 «Красный строитель». Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД 2 километра.
Жилой комплекс "Ютаново" это: семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры. Помещение находится на одном из 2-х основных въездов в ЖК. Рядом с помещением – 2 крупных сетевых арендатора, Магнит и Пятерочка. До МЦД-2 «Красный строитель» – 400 метров. Дом введен в эксплуатацию и заселен.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", не франшиза, месячная арендная плата 330 000 рублей.
Стоимость продажи 41 990 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
41 990 000 a
Цена за м2 :
365 130 a
Площадь
115 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
23 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 115,4 м2 с арендатором "Wildberries" на ул. Дорожная, д. 46к6 (15 минут пешком от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 115,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Ютаново" расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино», в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 «Красный строитель». Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД 2 километра.
Жилой комплекс "Ютаново" это: семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры. Помещение находится на одном из 2-х основных въездов в ЖК. Рядом с помещением – 2 крупных сетевых арендатора, Магнит и Пятерочка. До МЦД-2 «Красный строитель» – 400 метров. Дом введен в эксплуатацию и заселен.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", не франшиза, месячная арендная плата 330 000 рублей.
Стоимость продажи 41 990 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Wildberries"
Срок договора аренды от:
2024
Месячная арендая плата:
330 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 960 000 руб.
Окупаемость:
10.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
365 130 руб
Общая стоимость :
41 990 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
