Продажа торгового помещения 240 м2 с арендаторами на Климентовском переулке, д. 6 (3 минут пешком от метро Новокузнецкая).
Помещение 240 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Объект расположен в историческом центре города Москвы, в 3-х минутах пешком от станций метро Третьяковская и Новокузнецкая. Первый этаж жилого дома (дом после капремонта, проведённого в 2023г.), первая линия домов Климентовского переулка.
Арендаторы: сеть алкомаркетов "Винлаб", сеть "Милти", бутик одежды "LA POSITIVI", магазин табака.
Месячный арендный поток 1 505 000 рублей.
Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
220 000 000 a
Цена за м2 :
916 666 a
Площадь
240 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
55 кВт
Продажа торгового помещения 240 м2 с арендаторами на Климентовском переулке, д. 6 (3 минут пешком от метро Новокузнецкая).
Помещение 240 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Объект расположен в историческом центре города Москвы, в 3-х минутах пешком от станций метро Третьяковская и Новокузнецкая. Первый этаж жилого дома (дом после капремонта, проведённого в 2023г.), первая линия домов Климентовского переулка.
Арендаторы: сеть алкомаркетов "Винлаб", сеть "Милти", бутик одежды "LA POSITIVI", магазин табака.
Месячный арендный поток 1 505 000 рублей.
Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пул арендаторов
Месячная арендая плата:
1 505 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 060 000 руб.
Окупаемость:
12.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
916 666 руб
Общая стоимость :
220 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
