Продажа торгового помещения 467 м2 с арендатором сеть фитнес-студий на Холодильном переулке 3к1с2 (3 минуты пешком от метро Тульская). Территория Бизнес-парка Рябовской Мануфактуры.
Помещение 467 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается на первой линии Бизнес-парка Рябовской Мануфактуры, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении резидентов-арендаторов Бизнес-парка: коворкинги, офисы, рестораны, кафе.
Арендатор: сеть Фитнес-студий, месячная арендная плата 1 526 175 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с июня 2024 года. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 10 лет.
Стоимость 186 880 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
186 880 000 a
Цена за м2 :
400 171 a
Площадь
467 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3-5 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Парковка
Наземная охраняемая
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 467 м2 с арендатором сеть фитнес-студий на Холодильном переулке 3к1с2 (3 минуты пешком от метро Тульская). Территория Бизнес-парка Рябовской Мануфактуры.
Помещение 467 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается на первой линии Бизнес-парка Рябовской Мануфактуры, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении резидентов-арендаторов Бизнес-парка: коворкинги, офисы, рестораны, кафе.
Арендатор: сеть Фитнес-студий, месячная арендная плата 1 526 175 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с июня 2024 года. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 10 лет.
Стоимость 186 880 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Сеть фитнесс-студий
Срок договора аренды от:
01.06.2024
Срок договора аренды до:
02.06.2027
Месячная арендая плата:
1 526 175 руб.
Годовой арендный поток:
18 314 100 руб.
Ежегодная индексация:
10
Окупаемость:
10.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
400 171 руб
Общая стоимость :
186 880 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
