Продажа торгового помещения 147,9 м2 с арендатором магазин "ВинЛаб" в Новомосковском административном округе, поселение Мосрентген, Новомихайловское шоссе, д. 1к5 (15 минут транспортом от метро Теплый стан).
Помещение 147,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32,1 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом ведется строительство ЖК "1-й Ясеневский".
Арендатор: магазин "ВинЛаб" , договор аренды на 7 лет, арендная ставка 300 000 рублей, ежегодная индексация 3%. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость продажи 37 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
37 000 000 a
Цена за м2 :
250 000 a
Площадь
148 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,2 м
Мощность электроэнергии
32 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 147,9 м2 с арендатором магазин "ВинЛаб" в Новомосковском административном округе, поселение Мосрентген, Новомихайловское шоссе, д. 1к5 (15 минут транспортом от метро Теплый стан).
Помещение 147,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32,1 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом ведется строительство ЖК "1-й Ясеневский".
Арендатор: магазин "ВинЛаб" , договор аренды на 7 лет, арендная ставка 300 000 рублей, ежегодная индексация 3%. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость продажи 37 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Винлаб"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
300 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 600 000 руб.
Ежегодная индексация:
3%
Окупаемость:
10.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
250 000 руб
Общая стоимость :
37 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
