Продажа торгового помещения 329 м2 с арендатором "Альфа-банк" на ул. Русаковская, д. 29 (5 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.
Первый этаж 309 м2, подвал 20 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 113,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Продажа 1/2 доли помещения общей площадью 329м2.
Арендатор: "Альфа-банк", договор аренды до 31.12.2026 года, арендная ставка по 1/2 доле - 715 223 рублей. Ежегодная индексация + 5%. Окупаемость 9,1 лет.
Стоимость продажи 77 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
77 900 000 a
Цена за м2 :
236 778 a
Площадь
329 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
113 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 329 м2 с арендатором "Альфа-банк" на ул. Русаковская, д. 29 (5 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.
Первый этаж 309 м2, подвал 20 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 113,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Продажа 1/2 доли помещения общей площадью 329м2.
Арендатор: "Альфа-банк", договор аренды до 31.12.2026 года, арендная ставка по 1/2 доле - 715 223 рублей. Ежегодная индексация + 5%. Окупаемость 9,1 лет.
Стоимость продажи 77 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
