Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл" в ЖК "Пригород Лесное"
В новостройке (лот 179030)
г. Видное, микрорайон Пригород Лесное д. к13.1
Домодедовская (транспортом 15 мин.)
Просмотров: 323
Скачать презентацию объекта
Переслать ссылку на объект
Продажа торгового помещения 108,2 м2 с арендатором по адресу д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.13.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 108,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
В «Пригороде Лесное» — монолитные дома от 15 до 17 этажей. Собственная инфраструктура: 16 детских садов, 11 школ, поликлиника, больница со станцией скорой помощи, физкультурно - оздоровительный комплекс, торговый центр и пожарная часть. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. На данный момент тут уже проживают 60 000 человек.
Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.
Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с магазином продуктов "ВкусВилл", месячная арендная плата 250 000 рублей. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
33 000 000 a
Цена за м2 :
305 555 a
Площадь
108 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 108,2 м2 с арендатором по адресу д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.13.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 108,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
В «Пригороде Лесное» — монолитные дома от 15 до 17 этажей. Собственная инфраструктура: 16 детских садов, 11 школ, поликлиника, больница со станцией скорой помощи, физкультурно - оздоровительный комплекс, торговый центр и пожарная часть. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. На данный момент тут уже проживают 60 000 человек.
Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.
Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с магазином продуктов "ВкусВилл", месячная арендная плата 250 000 рублей. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин продуктов "ВкусВилл"
Месячная арендая плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
305 555 руб
Общая стоимость :
33 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
