Продажа торгового помещения 437 м2 с арендатором бар/паб "О'Хара" на ул. Фридриха Энгельса, д. 20c2 (3 минуты пешком от метро Бауманская). 1 линия домов.
Первый этаж 283 м2 и антресоль 154 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м на первом этаже и 2,4 м на антресоли, четыре мокрых точки, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Расположено рядом с жилым массивом, обеспечен активный автомобильный и пешеходный трафик. Это не просто недвижимость, это ключ к успешному бизнесу. Соседство с якорными арендаторами как Дикси, "Вкусная Точка" и близость к метро обеспечивают постоянный поток клиентов. Помимо этого, минимальные расходы гарантируют максимальную прибыль.
Арендатор: бар/паб "О'Хара", договор аренды до 2026 года (арендуют с 2014 года и готовы продлять договор до 2032 года), арендная ставка 980 000 рублей (01.01.2025 года арендная ставка 1 050 000 рублей), ежегодная индексация 5%.
Стоимость продажи 113 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
113 000 000 a
Цена за м2 :
258 581 a
Площадь
437 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
120 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 437 м2 с арендатором бар/паб "О'Хара" на ул. Фридриха Энгельса, д. 20c2 (3 минуты пешком от метро Бауманская). 1 линия домов.
Первый этаж 283 м2 и антресоль 154 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м на первом этаже и 2,4 м на антресоли, четыре мокрых точки, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Расположено рядом с жилым массивом, обеспечен активный автомобильный и пешеходный трафик. Это не просто недвижимость, это ключ к успешному бизнесу. Соседство с якорными арендаторами как Дикси, "Вкусная Точка" и близость к метро обеспечивают постоянный поток клиентов. Помимо этого, минимальные расходы гарантируют максимальную прибыль.
Арендатор: бар/паб "О'Хара", договор аренды до 2026 года (арендуют с 2014 года и готовы продлять договор до 2032 года), арендная ставка 980 000 рублей (01.01.2025 года арендная ставка 1 050 000 рублей), ежегодная индексация 5%.
Стоимость продажи 113 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
