Продажа торгового помещения 64,6 м2 с арендатором аптека "Мелодия здоровья" по адресу г. Подольск, ул. Садовая 3к2 (30 минут транспортом от метро Бунинская аллея).
Помещение 64,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается внутри крупного жилого массива, на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Дикси", алкомаркет "Винлаб", стоматология "Доктора Михеева", ногтевая студия "NeatNails", магазин канцелярии Карандаш и другие.
Арендатор: федеральная сеть аптек «Мелодия здоровья», месячная арендная плата 220 500 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 11,6 лет.
Стоимость 30,7 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
30 700 000 a
Цена за м2 :
472 307 a
Площадь
65 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,8 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 64,6 м2 с арендатором аптека "Мелодия здоровья" по адресу г. Подольск, ул. Садовая 3к2 (30 минут транспортом от метро Бунинская аллея).
Помещение 64,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается внутри крупного жилого массива, на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Дикси", алкомаркет "Винлаб", стоматология "Доктора Михеева", ногтевая студия "NeatNails", магазин канцелярии Карандаш и другие.
Арендатор: федеральная сеть аптек «Мелодия здоровья», месячная арендная плата 220 500 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 11,6 лет.
Стоимость 30,7 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
