Продажа торгового помещения 44,02 м2 с арендатором аптека в новом ЖК "Спутник", корпус 13 (10 минут транспортом от метро Мякинино).
Помещение 44,02 м2 располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом строящемся корпусе "Спутник". Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с аптекой “Социальная аптека”, месячная арендная плата со 2-го года 220 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ежегодная безусловная индексация 5 % с 3-го года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Какое состояние отделки помещения?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Цена объекта :
50 000 000 a
Цена за м2 :
1 136 363 a
Площадь
44 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
8 кВт
Продажа торгового помещения 44,02 м2 с арендатором аптека в новом ЖК "Спутник", корпус 13 (10 минут транспортом от метро Мякинино).
Помещение 44,02 м2 располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом строящемся корпусе "Спутник". Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с аптекой “Социальная аптека”, месячная арендная плата со 2-го года 220 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ежегодная безусловная индексация 5 % с 3-го года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Какое состояние отделки помещения?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Разместить объявление
