Продажа помещения с арендатором Винлаб в ЖК "Новое Внуково"
В новостройке (лот 179203)
г. Москва, жилой комплекс Новое Внуково д. к23
Аэропорт Внуково (транспортом 15 мин.)
Просмотров: 1391
Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" по адресу жилой комплекс Новое Внуково, корпус 23 (15 минут транспортом от метро Аэропорт Внуково). 1-я линия домов.
Помещение 111,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК Новое Внуково расположено в Новой Москве, в 24 км от МКАД. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду. 1-я очередь сдана, идёт заселение. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с алкомаркетом "Винлаб", месячная арендная плата 315 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 3% с 3-го года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
39 000 000 a
Цена за м2 :
348 214 a
Площадь
112 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
22 кВт
Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" по адресу жилой комплекс Новое Внуково, корпус 23 (15 минут транспортом от метро Аэропорт Внуково). 1-я линия домов.
Помещение 111,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК Новое Внуково расположено в Новой Москве, в 24 км от МКАД. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду. 1-я очередь сдана, идёт заселение. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с алкомаркетом "Винлаб", месячная арендная плата 315 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 3% с 3-го года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
