Продажа торгового помещения с арендатором "Здесь аптека", 51,3 м2 на ул. Молодцова, д. 25к1 (10 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов.
Помещение 51,3 м2, располагается на 1 этаже, открытой планировка, отдельный вход с 1-й линии, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом построен в 2023 году.
Арендатор: аптечная сеть "Здесь аптека", арендная плата 180 000 рублей в месяц, договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Предусмотрено ежегодное увеличение аренды на 5%.
Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
26 000 000 a
Цена за м2 :
509 803 a
Площадь
51 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендатором "Здесь аптека", 51,3 м2 на ул. Молодцова, д. 25к1 (10 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов.
Помещение 51,3 м2, располагается на 1 этаже, открытой планировка, отдельный вход с 1-й линии, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом построен в 2023 году.
Арендатор: аптечная сеть "Здесь аптека", арендная плата 180 000 рублей в месяц, договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Предусмотрено ежегодное увеличение аренды на 5%.
Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Здесь аптека
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
180 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 160 000 руб.
Ежегодная индексация:
5
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
509 803 руб
Общая стоимость :
26 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
