Продажа торгового помещения 121 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на ул. Седова, д.13 корпус 1 (15 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.
Помещение 121м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два входа , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом массиве. Несколько остановок в пешей доступности, оживленный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 115 м2, месячная арендная плата 350 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор на 5 лет.
2. Кофейня, площадь 4,8 м2 с отдельным входом, месячная арендная плата 40 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 390 000 рублей.
Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
51 000 000 a
Цена за м2 :
421 487 a
Площадь
121 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Продажа торгового помещения 121 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на ул. Седова, д.13 корпус 1 (15 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.
Помещение 121м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два входа , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом массиве. Несколько остановок в пешей доступности, оживленный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 115 м2, месячная арендная плата 350 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор на 5 лет.
2. Кофейня, площадь 4,8 м2 с отдельным входом, месячная арендная плата 40 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 390 000 рублей.
Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Винлаб", кофейня
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
390 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 680 000 руб.
Окупаемость:
10.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
421 487 руб
Общая стоимость :
51 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
