Продажа торгового здания 565 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу ТСН Покров, рядом с домом 94.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 565 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 1400 кв. м в собственности.
Технические характеристики: водоснабжение, водоотведение - автономное, отопление - газовая котельная, электричество 150 кВт. Идут строительные работы, ввод здания в эксплуатацию-декабрь 2024 года.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 565 000 рублей или 4,2% от РТО. Срок договор аренды на 10 лет. Подписан договор аренды будущей недвижимости 22.04.2024 года.
Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
60 000 000 a
Цена за м2 :
106 194 a
Площадь
565 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания 565 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу ТСН Покров, рядом с домом 94.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 565 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 1400 кв. м в собственности.
Технические характеристики: водоснабжение, водоотведение - автономное, отопление - газовая котельная, электричество 150 кВт. Идут строительные работы, ввод здания в эксплуатацию-декабрь 2024 года.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 565 000 рублей или 4,2% от РТО. Срок договор аренды на 10 лет. Подписан договор аренды будущей недвижимости 22.04.2024 года.
Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовая сеть "Пятёрочка"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2034
Месячная арендая плата:
565 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 780 000 руб.
Окупаемость:
8.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
106 194 руб
Общая стоимость :
60 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
