Продажа торгового помещения 122.4 м2 по адресу ул. Эдварда Грига, д.18 корпус 1 (30 минут пешком от метро Коммунарка)
Помещение 122,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 24 кВт.
ЖК "Скандинавия север". Густо населенном районе, самый близкий дом к метр , дорога которая идет через помещение, ко всем домам в округе, недалеко от дома школа и большой пешеходный трафик , метро открывают в этом году.
Арендатор: строительный магазин «Строй.Хоз.Маг», месячная арендная плата 240 000 рублей, договор аренды на 5 лет от июня 2022 года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 37 720 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
38 700 000 a
Цена за м2 :
317 213 a
Площадь
122 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,6 м
Мощность электроэнергии
24 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 122.4 м2 по адресу ул. Эдварда Грига, д.18 корпус 1 (30 минут пешком от метро Коммунарка)
Помещение 122,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 24 кВт.
ЖК "Скандинавия север". Густо населенном районе, самый близкий дом к метр , дорога которая идет через помещение, ко всем домам в округе, недалеко от дома школа и большой пешеходный трафик , метро открывают в этом году.
Арендатор: строительный магазин «Строй.Хоз.Маг», месячная арендная плата 240 000 рублей, договор аренды на 5 лет от июня 2022 года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 37 720 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
строительный магазин «Строй.Хоз.Маг»
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
240 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 880 000 руб.
Окупаемость:
13.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
317 213 руб
Общая стоимость :
38 700 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
