Продажа торгового помещения 150,1 м2 по адресу г. Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская, д.17 (30 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Помещение 150,1 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор - медицинский центр. Арендная ставка 200 000 руб. в месяц. Срок договора 5 лет. Индексация 7%. Окупаемость 13 лет.
Стоимость 31 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
31 500 000 a
Цена за м2 :
210 000 a
Площадь
150 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,7 м
Мощность электроэнергии
45 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 150,1 м2 по адресу г. Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская, д.17 (30 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Помещение 150,1 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор - медицинский центр. Арендная ставка 200 000 руб. в месяц. Срок договора 5 лет. Индексация 7%. Окупаемость 13 лет.
Стоимость 31 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Магазин продуктов и бытовой химии
Месячная арендая плата:
200 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 400 000 руб.
Окупаемость:
13.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
210 000 руб
Общая стоимость :
31 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
