Продажа торгового помещения 65,9 м2 с арендатором дизайн студия мебели на Дмитровском шоссе, д. 73, стр. 4. (1 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов.
Помещение 65,9 м2, располагается на 2 этаже, открытая планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Торговый центр "Метромолл" располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль торгового центра.
Арендатор: дизайн студия мебели, месячная арендная плата 133 000 рублей. Договор аренды подписан на 4 года с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
22 000 000 a
Цена за м2 :
333 333 a
Площадь
66 м2
Этаж
2
Продажа торгового помещения 65,9 м2 с арендатором дизайн студия мебели на Дмитровском шоссе, д. 73, стр. 4. (1 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов.
Помещение 65,9 м2, располагается на 2 этаже, открытая планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Торговый центр "Метромолл" располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль торгового центра.
Арендатор: дизайн студия мебели, месячная арендная плата 133 000 рублей. Договор аренды подписан на 4 года с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
дизайн студия мебели
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2028
Месячная арендая плата:
133 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 596 000 руб.
Окупаемость:
13.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
333 333 руб
Общая стоимость :
22 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
