Продажа помещения с магазин "Винлаб" в ЖК "Алтуфьево 53"
В новостройке (лот 179472)
г. Москва, жилой комплекс Алтуфьевское 53 д. корпус 2.2
Отрадное (транспортом 9 мин.)
Просмотров: 795
Продажа торгового помещения 115,5 м2 с арендатором магазин "Винлаб" в жилом комплексе "Алтуфьевское 53" корпус 2.2 (9 минут транспортом от метро Отрадное). 1 линия домов.
Помещение 115,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное. Ввод в эксплуатацию:
30.06.2025 год.
Арендатор: магазин "Винлаб", арендная ставка 345 000 рублей с 13 месяца аренды, безусловная 3% индексация. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 000 000 a
Цена за м2 :
387 931 a
Площадь
116 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
23 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 115,5 м2 с арендатором магазин "Винлаб" в жилом комплексе "Алтуфьевское 53" корпус 2.2 (9 минут транспортом от метро Отрадное). 1 линия домов.
Помещение 115,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное. Ввод в эксплуатацию:
30.06.2025 год.
Арендатор: магазин "Винлаб", арендная ставка 345 000 рублей с 13 месяца аренды, безусловная 3% индексация. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
