Продажа торгового помещения 132,86 м2 с арендатором магазин "ВкусВилл" в ЖК "Тропарево Парк" к. 2.4 (10 минут транспортом от метро Румянцево).
1 линия домов.
Помещение 132,86 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
«Тропарево Парк» — апартаменты бизнес-класса в Новой Москве, на Ленинском проспекте. Территория комплекса граничит с Тропаревским лесопарком, одной из главных природных достопримечательностей Запада Москвы. Комплекс состоит из 7 корпусов высотой от 16 до 23 этажей. До станции метро «Румянцево» — 10 минут транспортом. Выезд на МКАД займет всего минуту. Поездка на автомобиле до центра Москвы — 20 минут, а до аэропорта «Внуково» — 17 минут.
Срок передачи Застройщиком Объекта до «31» декабря 2024 г.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с сетевым магазином "ВкусВилл", месячная арендная плата с 13-го месяца 380 000 рублей.
Стоимость 44 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
44 000 000 a
Цена за м2 :
330 827 a
Площадь
133 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
26 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 132,86 м2 с арендатором магазин "ВкусВилл" в ЖК "Тропарево Парк" к. 2.4 (10 минут транспортом от метро Румянцево).
1 линия домов.
Помещение 132,86 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
«Тропарево Парк» — апартаменты бизнес-класса в Новой Москве, на Ленинском проспекте. Территория комплекса граничит с Тропаревским лесопарком, одной из главных природных достопримечательностей Запада Москвы. Комплекс состоит из 7 корпусов высотой от 16 до 23 этажей. До станции метро «Румянцево» — 10 минут транспортом. Выезд на МКАД займет всего минуту. Поездка на автомобиле до центра Москвы — 20 минут, а до аэропорта «Внуково» — 17 минут.
Срок передачи Застройщиком Объекта до «31» декабря 2024 г.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с сетевым магазином "ВкусВилл", месячная арендная плата с 13-го месяца 380 000 рублей.
Стоимость 44 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "ВкусВилл"
Месячная арендая плата:
380 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 560 000 руб.
Окупаемость:
9.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
330 827 руб
Общая стоимость :
44 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
